資源稟賦

● 巴中市森林資源富集，森林面積1166萬畝，森林覆蓋率63.18%，被譽為“川東北氧吧”

頂層設計

●市委五屆八次全會提出“打造覆蓋全周期、全人群、全過程的康養城市”

●去年6月，《巴中市進一步推動建筑業高質量發展若干措施》印發，提出要整合集成綠色建筑資源，開辟綠色康養建筑新賽道

●去年12月，《巴中市康養建筑設計技術指引（試行） 》出臺，明晰康養與建筑融合發展導向   

集群發展

●到2025年底，巴中市將首批新、改建“159米倉民宿”200家；到2026年底，新、改建民宿300家；到2027年底，新、改建民宿400家

●巴中市正積極打造天馬山森林康養旅游酒店、光霧和谷、巴中九寨山森林康養基地等精品康養建筑項目

●依托逐漸成勢的康養建筑集群，巴中市已建成國家森林康養基地1個、國家級森林康養試點建設基地19個、省級森林康養基地36個、省級森林（康養）人家49個

擦亮品牌

●巴中市聚焦“品牌宣傳+精品線路”，塑造“巴適養生·醉氧巴中”“巴適旅居·全齡康養”等文旅品牌，精心設計“森林康養+文化研學”“古道徒步+歷史探秘”“紅色教育+生態觀光”等特色主題旅游線路10余條

●去年巴中市康養建筑總產值達27.57億元；今年1—6月接待游客總量突破160萬人次，康養旅游綜合收入超3億元

7月20日清晨，光霧山涼爽無比，這正合游客陳川的心意，“我們從巴城過來，提前訂了民宿，準備在這待上一周?！?/p>

光霧山云海翻涌，將暑氣隔絕在層巒之外。今年夏天，還有許多游客相中這里交通便利、空氣優質、綠水青山，成群結伴前來康養度假。

光霧山只是巴中市近年發展起來的森林康養基地之一。受秦嶺和大巴山脈護佑，巴中市森林資源富集，森林面積1166萬畝，森林覆蓋率63.18%，被譽為“川東北氧吧”。去年以來，巴中市立足資源稟賦，圍繞文旅康養產業生態圈，將康養建筑納入19條細分產業賽道重點打造，切入這一充滿希望和前景的嶄新賽道。 

光霧山景區

一套標準 頂層設計繪藍圖  

康養產業發展正當時。

據統計，2030年，我國康養產業市場消費需求將達到20萬億元左右。

“打造覆蓋全周期、全人群、全過程的康養城市”，正是市委五屆八次全會擘畫的藍圖。

在萬億經濟“新藍海”中，巴中該如何分到一杯羹？

“巴中以發展康養建筑產業為切入點，創新賦能文旅康養產業發展?！笔凶》砍青l建設局相關負責人介紹。

發展藍圖從頂層進行設計。去年6月，巴中市人民政府辦公室印發了《巴中市進一步推動建筑業高質量發展若干措施》，其中便提出要整合集成綠色建筑資源，開辟綠色康養建筑新賽道。 

對實施的綠色康養建筑項目，在用地保障、容積率獎勵、商品房預售等方面給予支持；對達到綠色建筑一星級及以上等級的綠色康養建筑，在國、省評優評獎中予以優先推薦。建立發展綠色康養建筑跨部門協作機制，提升綠色康養建筑供給水平。

發展藍圖從細節中落實?！翱叼B建筑指利用生態環境、氣候等優越自然條件，結合專業健康、智慧康養服務供給，促進康養群體養老、養身、養心、養智，并與自然和諧共生的建筑物的總稱。”市房產管理中心主任羅生榮介紹。

如何建設康養建筑？巴中市有一套詳細的標準體系。

為提升康養建筑品質，讓廣大人民群眾住得更舒心、更安心，去年12月，巴中市出臺《巴中市康養建筑設計技術指引（試行）》，明晰康養與建筑融合發展導向。

在生活環境上，康養建筑結合自然人文環境，最大化利用自身優勢提升建筑舒適度，并適當補充人工環境，優化健康生活空間。

天馬山森林康養旅游度假區

在營造方式上，康養建筑將運用技術手段，減少能源消耗，提高資源利用率，保護生態環境，維護生物多樣性。 

在居住體驗上，康養建筑將通過技術手段和智能系統，提升居住和使用的便利性、舒適性和安全性。

“今后，我們將引導開發、設計、施工、裝飾裝修、技術服務等行業企業適應綠色康養建筑發展需求，組建產業聯盟參與項目建設，加快打造綠色康養建筑產業鏈?！笔凶》亢统青l建設局相關負責人表示。

一組項目 集群發展見實效

美好的藍圖，如果沒有項目支撐也不過是一紙空文。

7月以來，在光霧山腳下開民宿的李熏忙得腳不沾地。她家老房子改造成民宿后，城里人搶著來住，“以前種地一年到頭剩不下幾個錢，現在旺季一個月就能掙兩萬?！?/p>

民宿生意火爆，得益于巴中文旅示范區“159米倉民宿”項目升級了民宿設施。

“159米倉民宿”項目以1條米倉大道為主軸，在光霧山、關壩、神門、諾水河、空山等地布局5個民宿組團，構建“一軸兩翼五組團”格局，計劃帶動新（改）建民宿不少于900家。

按照康養建筑標準，正在進行全新改造的民宿負責人劉霞容滿臉笑容：“最遲下個月就完成改造了，而且政府給咱培訓，還貼利息，這好事上哪找去。”

“在‘159米倉民宿’的改造過程中，我們對現有老舊農房、農家樂等資源，實施‘老舊提升一批’；對現有一戶多宅、閑置民房、閑置校舍、閑置集體建設用地等資源，實施‘閑置改造一批’模式，系統有序推進?！卑椭形穆檬痉秴^相關負責人介紹，該項目聯動森林康養、溫泉療愈等業態，讓游客有了更多選擇。

按照進度，到2025年底，巴中市將首批新（改）建“159米倉民宿”200家；到2026年底，新（改）建民宿300家；到2027年底，新（改）建民宿400家。

“159米倉民宿”不是巴中市康養建筑建設的個例。為大力推動康養建筑產業鏈發展壯大，巴中市建立“康養建筑產業+”發展項目庫，精心打造有潛力的康養建筑儲備項目。

天馬山森林康養旅游酒店正是其中之一。

近日，在天馬山森林康養旅游度假區，森林康養旅游酒店建設項目正在火熱推進中。天馬山酒店管理有限公司負責人曾海洋介紹，該項目總投資約8700萬元，建筑面積1.86萬平方米，預計2025年12月底完工。項目設計注重通風與采光，室內裝飾材料嚴格遵循環保和健康標準，家具設計也充分考慮人體工程學，減少身體的疲勞感，配套醫療保健設施，如醫務室、康復中心等。同時，設有健身房、游泳池等運動場所，融合健康、舒適、關懷等元素，建成后能有效提升景區能級。

天馬山森林康養旅游度假區

此外，巴中市正積極打造光霧和谷、巴中九寨山森林康養基地等精品康養建筑項目。

依托逐漸成勢的康養建筑集群，巴中市已建成國家森林康養基地1個、國家級森林康養試點建設基地19個、省級森林康養基地36個、省級森林（康養）人家49個。

一個品牌 全力推介拓市場

品牌代表著一個地區的發展品質和發展形象。

去年以來，巴中市在推介康養房產、打造康養建筑品牌等方面持續發力，賦能文旅康養產業發展。

6月6日至7日，2025巴中房產市外營銷暨康養建筑推介（新疆站）活動在烏魯木齊成功舉行。此次活動由巴中市多部門與烏魯木齊市巴中商會聯合主辦，吸引眾多巴中籍在新疆人士、意向投資企業、購房群眾以及當地媒體代表參加。

活動旨在響應房地產市場新形勢，推動巴中康養建筑高質量發展。推介會上，巴中市各部門及文旅示范區分別對城市品質、文旅康養資源、康養建筑項目等進行了推介。

5月24日，另一場市外營銷暨康養建筑推介會在重慶市舉行。

活動甄選出全市22個優質樓盤項目，包含9家優質房企及文旅康養項目，以“宜居巴中·品質生活”為核心，聚焦康養投資等熱點，為重慶市民及在渝鄉友提供一站式購房與投資服務。據統計，推介會現場正式簽約房產78套、意向簽約230套。

“宜居巴中·品質生活”2025推介會（新疆站）在烏魯木齊舉辦（源自巴中市住建局）

“近年來，在成渝地區雙城經濟圈建設的戰略引領下，巴中與重慶在產業協作、文旅融合等領域不斷深化合作，兩地人文交流愈發頻繁、經濟往來日趨緊密、城市感情更加深厚?！笔凶》亢统青l建設局相關負責人坦言，“舉辦此次專場推介會，就是要進一步拓展親友圈、擴大朋友圈，打響巴中市優質康養建筑品牌。”

優質的康養旅游產品供給，也是推動康養建筑產業發展的催化劑。

今年，巴中市立足資源稟賦，聚焦“品牌宣傳+精品線路”，塑造“巴適養生·醉氧巴中”“巴適旅居·全齡康養”等文旅品牌，精心設計“森林康養+文化研學”“古道徒步+歷史探秘”“紅色教育+生態觀光”等特色主題旅游線路10余條，有機串聯自然風光、歷史遺跡、特色村鎮、產業園區，滿足游客多元化需求。

據統計，去年巴中市康養建筑總產值達27.57億元；今年1月至6月接待游客總量突破160萬人次，康養旅游綜合收入超3億元。

隨著文旅康養產業生態圈不斷做大，康養建筑產業鏈也駛入了發展“快車道”。